کوچ سازندگان شمال تهران به جنوب شهر

رضا شنگی در گفتگو با ایسنا، با اشاره به وضعیت منطقه ۲۰ و تاکید بر اینکه مساحت منطقه ۲ هزار و ۳۹۴ هکتار است و ۲۱۰ کیلومترمربع آن در حریم واقع شده است، عنوان کرد: با این وجود ۷.۴۲ درصد منطقه را بافت فرسوده به خود مختص کرده است اما نکته قابل توجه این است که در این ۷ درصد از مساحت منطقه، حدود ۳۶۷ هزار و ۴۲۹ نفر زندگی می کنند.
وی ضمن اشاره به آمار صدور پروانه های ساختمانی در این منطقه و صدور ۷۹ پروانه در ۵ ماهه اول سال گذشته، اظهار داشت: این در شرایطیست که با رفع محدودیت ها و عرضه تشویق های ساخت و ساز در ۵ ماهه سالجاری تعداد ۲۲۷ پروانه ساختمانی صادر گردیده است که ۹۷ مورد پروانه شهرسازی و ۱۳۰ مورد هم سایر پروانه ها بوده است و به عبارت دیگر باید تصریح کرد که مقایسه صدور پروانه ها طی این مدت سال گذشته با سال ۱۴۰۲ نشان داده است که شاهد رشد ۴۳ درصدی تعداد پروانه های صادره در منطقه ۲۰ بوده ایم.
شهردار منطقه ۲۰ در مورد چرایی رشد ۴۳ درصدی صدور پروانه در این منطقه با تاکید بر اینکه در ضوابط طرح تفصیلی قدیم، مشوق هایی وجود داشت که در بازنگری سال ۹۸، تا اندازه ای این مشوق ها محدود شد، عنوان کرد: ولی این محدودیت ها بار دیگر برطرف شد و همین مسئله سبب تشویق مردم برای نوسازی بافت های فرسوده شد؛ البته از طرفی هم به دنبال تسهیل گری همچون معافیت از پرداخت عوارض و... در این بخش بودیم و پرونده های در ارتباط با بافت فرسوده را به صورت ویژه پیگیری می نماییم و همین تسهیل گری، مشوقی برای سازندگان شد تا پروانه کسب کنند.
شنگی در پاسخ به سوالی در ارتباط با چشم انداز ساخت و ساز منطقه هم ضمن اشاره به این که افزایش قیمت مسکن در مناطق شمالی، ساخت و ساز در مناطق جنوبی و حاشیه ای را به یک فرصت برای سازندگان تبدیل کرده است، افزود: بر همین اساس، طی یکی دو سال قبل ما توانستیم سازندگان مناطق شمالی را در منطقه خود جذب نماییم تا با توجه به راه اندازی قرارگاه مسکن، انبوه سازی را در منطقه تقویت نماییم.
وی اضافه کرد: ازاین رو ما بر اساس پروانه های صادر شده و در حال صدور، آینده ساخت و ساز مسکن در منطقه ۲۰ را بسیار روشن ارزیابی می نماییم و خوشبختانه امروز سازندگان مناطق شمالی، علاقمند به ساخت و ساز در منطقه ما هستند و یکی از دلایل اصلی این امر، میزان نقدشوندگی بالا در مسکن های ساخته شده در این منطقه است که به نسبت مناطق شمالی شهر تهران، از قیمت معقول تر و منصفانه تری برخوردار می باشد.